2021-11-16點擊量：347

今天給大家整理了有關(guān)房地產(chǎn)估價師職業(yè)發(fā)展前景和就業(yè)方向的有關(guān)問題。一、房地產(chǎn)估價師的發(fā)展前景1、房地產(chǎn)估價師的職業(yè)方向廣房地產(chǎn)估價師可以從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)的部門，例如投資、運營等；還可以進入房地產(chǎn)估價或者中介機構(gòu)；除此之外，也可以從事相關(guān)房地產(chǎn)資訊、策劃機構(gòu)等。當前我國的房地產(chǎn)估價人員依然短缺。業(yè)內(nèi)人士透露，當前國內(nèi)缺口仍高達20萬，從業(yè)經(jīng)驗豐富的資深估價師更受到企業(yè)的熱烈追捧。2、許多房地產(chǎn)估價師是可以發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)估價機構(gòu)的。在房地產(chǎn)估價機構(gòu)注冊辦法中，明確規(guī)定了一定數(shù)量的專職注冊房地產(chǎn)估價師是注冊房地產(chǎn)估價機構(gòu)以及房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)升級的重要的條件之一。一級資質(zhì)需要15名房地產(chǎn)估價師，二級資質(zhì)需要8名，三級資質(zhì)需要3名。因此，作為報考房地產(chǎn)估價師而言，對于成立房地產(chǎn)估價機構(gòu)是個必備條件之一。3、可以被單位聘經(jīng)濟師。在歷年的考試大綱中均表明，通過房地產(chǎn)估價師可以證明你具有了房地產(chǎn)經(jīng)理專業(yè)的中級職稱的水平，因此，可以被單位聘為經(jīng)濟師的職稱，這是一個重要的優(yōu)惠條件。4、國家重視。房地產(chǎn)估價師考試是國家非常重視和鼓勵并逐步規(guī)范的一門考試，并出臺了注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法、房地產(chǎn)估價機構(gòu)注冊管理辦法，這兩個部門規(guī)章可以說是規(guī)范考試的重要的法規(guī)文件總體來說，房產(chǎn)估價師的就業(yè)前景還是很不錯的。二、就業(yè)方向1、就業(yè)方向房地產(chǎn)估價師可在房地產(chǎn)經(jīng)營與開發(fā)公司、房地產(chǎn)估價事務(wù)所、房地產(chǎn)投資咨詢公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、物業(yè)管理公司等從事房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟分析、房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營與開發(fā)項目管理等工作。2、可從事崗位①研究土地或房產(chǎn)，并提供管理建議②開發(fā)并執(zhí)行商業(yè)用地的銷售或租賃方案③分析土地和房地產(chǎn)投資④根據(jù)市場需求，未來預(yù)期，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和狀態(tài)，提供估值報告⑤為法律流程或估值項目的調(diào)節(jié)，提供與仲裁相關(guān)的報告等綜上所述，房地產(chǎn)估價師這一崗位的發(fā)展前景很不錯，工資薪酬也是比較客觀的，而且這一專業(yè)考試的報考條件中對于專業(yè)的要求也比較寬泛，學(xué)經(jīng)濟或者管理學(xué)的也都可以報考，所以說，房地產(chǎn)估價師考試是值得一考的一門考試！本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注房地產(chǎn)估價師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-11-15點擊量：409

房地產(chǎn)估價師估算單個建筑物或一塊土地的價值。工作類似于評估員的工作，而評估員則同時考慮幾個房產(chǎn)的價值。房地產(chǎn)估價師可能專注于商業(yè)或住宅物業(yè)。在出售，抵押，納稅，投�；蜷_發(fā)房產(chǎn)之前，房地產(chǎn)估價師對房產(chǎn)進行評估并觀察其特征和位置的特征后，房地產(chǎn)估價師得出最終的估價報告。一、房地產(chǎn)估價師就業(yè)前景房地產(chǎn)估價師的工作前景非常好。2016年至2026年間，就業(yè)增長速度將超過所有職業(yè)的平均水平。二、房地產(chǎn)估價師日常工作內(nèi)容“收集，驗證和分析住宅物業(yè)的數(shù)據(jù)，包括但不限于測量結(jié)構(gòu)，物理檢查建筑物的外部和內(nèi)部，拍攝物業(yè)，分析市場銷售，并注意建筑質(zhì)量和物業(yè)的預(yù)期用途”“協(xié)助或進行內(nèi)部或內(nèi)部評估和評估”“及時了解當前房地產(chǎn)市場狀況及其對指定地理區(qū)域的公寓和商業(yè)房地產(chǎn)市場的影響”“協(xié)助建立包括貼現(xiàn)現(xiàn)金流量在內(nèi)的金融模型”“負責數(shù)據(jù)管理，包括銷售，待定銷售和列表的收集，驗證和分析，以及維護評估過程所需的其他信息”“通過指明房產(chǎn)的任何變化來維護房產(chǎn)記錄”“做一個團隊合作者，具有團隊合作精神”三、如何成為房地產(chǎn)估價師要成為房地產(chǎn)估價師，那就報各考取一本注冊房地產(chǎn)估價師證書，真正帶證上崗。四、你需要什么軟技能？除了要有房地產(chǎn)評估師證書外，您還需要這些軟技能或個人素質(zhì)才能在您的工作中取得成功：聽力技巧：為了滿足客戶的需求，您必須了解他們告訴您的內(nèi)容。批判性思維：在做出決策或解決問題時比較各種備選方案的能力至關(guān)重要。閱讀理解：你必須能夠理解書面文件。寫作技巧：你的工作很大一部分就是撰寫報告�？陬^交流：您需要能夠向客戶清楚地傳達信息�！疤幚砗侠肀匾獕毫Φ哪芰Α北疚挠膳嘤�(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注房地產(chǎn)估價師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-11-06點擊量：351

房地產(chǎn)估價師估算單個建筑物或一塊土地的價值。工作類似于評估員的工作，而評估員則同時考慮幾個房產(chǎn)的價值。房地產(chǎn)估價師可能專注于商業(yè)或住宅物業(yè)。在出售，抵押，納稅，投�；蜷_發(fā)房產(chǎn)之前，房地產(chǎn)估價師對房產(chǎn)進行評估并觀察其特征和位置的特征后，房地產(chǎn)估價師得出最終的估價報告。1.房地產(chǎn)估價師就業(yè)前景房地產(chǎn)估價師的工作前景非常好。2016年至2026年間，就業(yè)增長速度將超過所有職業(yè)的平均水平。2.房地產(chǎn)估價師日常工作內(nèi)容“收集，驗證和分析住宅物業(yè)的數(shù)據(jù)，包括但不限于測量結(jié)構(gòu)，物理檢查建筑物的外部和內(nèi)部，拍攝物業(yè)，分析市場銷售，并注意建筑質(zhì)量和物業(yè)的預(yù)期用途”“協(xié)助或進行內(nèi)部或內(nèi)部評估和評估”“及時了解當前房地產(chǎn)市場狀況及其對指定地理區(qū)域的公寓和商業(yè)房地產(chǎn)市場的影響”“協(xié)助建立包括貼現(xiàn)現(xiàn)金流量在內(nèi)的金融模型”“負責數(shù)據(jù)管理，包括銷售，待定銷售和列表的收集，驗證和分析，以及維護評估過程所需的其他信息”“通過指明房產(chǎn)的任何變化來維護房產(chǎn)記錄”“做一個團隊合作者，具有團隊合作精神”3.如何成為房地產(chǎn)估價師要成為房地產(chǎn)估價師，那就報各考取一本注冊房地產(chǎn)估價師證書，真正帶證上崗。4.你需要什么軟技能？除了要有房地產(chǎn)評估師證書外，您還需要這些軟技能或個人素質(zhì)才能在您的工作中取得成功：聽力技巧：為了滿足客戶的需求，您必須了解他們告訴您的內(nèi)容。批判性思維：在做出決策或解決問題時比較各種備選方案的能力至關(guān)重要。閱讀理解：你必須能夠理解書面文件。寫作技巧：你的工作很大一部分就是撰寫報告�？陬^交流：您需要能夠向客戶清楚地傳達信息。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，希望能夠?qū)罂紝?dǎo)游證的學(xué)生有所幫助。更多課程信息可關(guān)注房地產(chǎn)估價師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...