2022-02-19點擊量：2015

項目規(guī)劃的任務(wù)（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的任務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的任務(wù)是引導(dǎo)、培育和發(fā)展符合區(qū)域資源特點和優(yōu)勢條件的產(chǎn)業(yè)體系，推動形成產(chǎn)業(yè)內(nèi)生動力、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新機制和產(chǎn)生再造能力，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級，打造具有競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)集群。（二）企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的任務(wù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的任務(wù)是落實企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)，深入研究企業(yè)內(nèi)部條件和外部環(huán)境，提出企業(yè)發(fā)展路徑，確定企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和規(guī)模，確定規(guī)劃期內(nèi)的最佳業(yè)務(wù)組合、投資方向和重點投資項目，合理配置企業(yè)內(nèi)外部資源，制訂實施方案、實施標(biāo)準和保障措施。企業(yè)發(fā)展規(guī)劃可以幫助企業(yè)選擇投資項目。有時企業(yè)發(fā)展規(guī)劃可以替代項目建議書或預(yù)可行性研究，在近期規(guī)劃項目中選擇重點項目開展可行性研究工作，直接進入決策程序。（三）園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的任務(wù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的任務(wù)是依據(jù)國家、地方有關(guān)政策，充分考慮內(nèi)外部發(fā)展環(huán)境，從當(dāng)?shù)貙嶋H狀況出發(fā)，合理確定園區(qū)的發(fā)展定位，對園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間布局、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護、安全防災(zāi)、園區(qū)管理等進行總體安排，以指導(dǎo)園區(qū)建設(shè)和園區(qū)產(chǎn)業(yè)健康、快速發(fā)展。...

2022-02-19點擊量：2031

零基礎(chǔ)備考咨詢工程師考試需要報班嗎？這個其實因人而異，報班是自己的意愿。如果平時時間少，沒有精力學(xué)習(xí)，可以選擇報班來約束自己學(xué)習(xí)。如果自己自制力好，能堅持每日學(xué)習(xí)，就可以自己自學(xué)。反正不管是報班還是自學(xué)，都是靠自己的努力。建議有條件的考友可以考慮報班學(xué)習(xí)或者參加面授課程學(xué)習(xí)，大家本來工作時間挺忙，下班之后還會有各種家庭事務(wù)或者人際交際來往，一來二去的時間就過去了，偶爾好不容易有個休息時間還想好好休息一下，這種情況考生最好是選擇報個班來學(xué)習(xí)，這樣既省時間又能高效率的學(xué)習(xí)，根據(jù)老師的講解能迅速的了解考試情況熟悉歷年考試的重點，把握考試所要重點記憶重點理解的部分，根據(jù)自己的情況選擇。那么如果自學(xué)的話應(yīng)該怎么學(xué)呢？1.自學(xué)可以節(jié)省很多金錢方面的開支，簡單來說就是省錢。2.自學(xué)一旦考過了，會更有成就感。哪些人適合自學(xué)這種學(xué)習(xí)方式？1.時間充足的人，這部分人的時間可以自由支配，有大量的時間來安排學(xué)習(xí)備考，可以對教材、試題進行反復(fù)琢磨學(xué)習(xí)。2.有基礎(chǔ)的人，這部分人有一定的咨詢工程師相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)，看書時理解和領(lǐng)悟較快，學(xué)習(xí)能力強。3.自律的人，備考過程很長也很枯燥，自律性不強的人容易半途開小差、走神，堅持不下來。咨詢工程師備考方法：1、看大綱和教材咨詢工程師考試的范圍基本都在考試大綱規(guī)定的考查范圍，所以考試大綱是咨詢工程師命題的一個依據(jù)，備考咨詢工程師首先就要看一下考試大綱。而教材是考試的基礎(chǔ)和依托，備考咨詢工程師考試，必須要做的一件事就是要仔細閱讀教材，如果時間允許的話，教材盡可能的都看幾遍，最好是把教材吃透。2、做習(xí)題、模擬題做題是一個很好的檢驗復(fù)習(xí)效果的方法，因此，做題是備考咨詢工程師不可缺少的環(huán)節(jié)。每看完一個科目的教材就可以做一下模擬題試試，看書的效果。根據(jù)做題的結(jié)果，把教材有目的的再過一遍。3、做歷年真題歷年真題是注冊測繪師考試的一個分重要的復(fù)習(xí)資料，做歷年真題是復(fù)習(xí)過程中必不可少的一個環(huán)節(jié)，做真題時要善于總結(jié)，歷年真題往往蘊含著命題人要考查的知識點，有些重要的知識點會在幾年的試卷中重復(fù)出現(xiàn)，這些地方可以說是備考的一個重點。還要總結(jié)命題人是如何考查某個知識點的，從哪個角度考查的等等。這些有助于對考試一個整體把握�？傊�，想通過咨詢工程師考試，就要從現(xiàn)在開始付出努力。...

2022-02-18點擊量：2270

(1)提前打印準考證2022年咨詢工程師準考證打印入口尚未開通，考生們可以多關(guān)注中國人事考試網(wǎng)，入口開通后及時打印，并仔細準考證上的具體考點信息，提前規(guī)劃好出行路線以及準備事項。(2)提前確認考點防疫要求考試前各考區(qū)考點會陸續(xù)公布當(dāng)?shù)?022年咨詢工程師考試須知以及注意事項，目前防疫要求尚未公布，但基本上都要求考生考前14天不要隨意跨地區(qū)外出，同時從考前14天開始記錄自己的健康狀態(tài)，同時申請當(dāng)?shù)亟】荡a，考試當(dāng)天需要提交14天的健康狀態(tài)記錄，標(biāo)綠顯示正常的健康碼以及個人近期行程。具體以當(dāng)?shù)毓�布的文件為主。部分考點還需要近7日(3日)的核酸檢測結(jié)果，具體以各考點的要求為準，請各位考生務(wù)必要提前查看確認自己所在考點的相關(guān)要求，提前做好準備，避免不能正常參加2022年咨詢工程師考試。(3)做好考試物品準備考試必需物品是否齊全——包括身份證、準考證(建議多打印幾張備用)、口罩(必要時帶上手套)。另外，建議帶一些資料或者復(fù)習(xí)筆記，進考場前看一看，瞬間記憶也是很有效果的。應(yīng)試時攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器�？紙錾蟼溆胁莞寮�，供考生索取，考后收回。(4)提前熟悉考場路線因為有的學(xué)校有多個校區(qū)或者學(xué)校名稱相似等等，各位考生注意看準考場，如果路程較遠的考生，就要提前聯(lián)系住宿，提前熟悉路線以免考試當(dāng)天出現(xiàn)狀況影響考試。(5)考前復(fù)習(xí)注意事項目前還有兩個多月的備考時間，大家還可以趁此機會再沖一沖，如果到了考前的一周，小編建議考生復(fù)習(xí)復(fù)習(xí)之前學(xué)過的內(nèi)容或者錯題，不建議再看太多新的題目，提醒下，考試不要求各位做到完美，及格夠用就可以，注意合理飲食、調(diào)整好心態(tài)，身體是革命的本錢，不要因為身體狀況影響了考試。...

2022-02-17點擊量：2270

項目交易結(jié)構(gòu)(一)項目投融資結(jié)構(gòu)1.項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)一是需要明確政府方是否參股項目公司;二是需要明確政府方和社會資本方在項目公司的股份比例;三是需要明確各方出資形式。政府和社會資本合作(PPP)項目原則上政府方股份應(yīng)低于50%，也可以完全不參股項目公司。2.項目融資安排(二)項目回報機制1.回報機制的選擇常用的回報機制及適用條件，主要包括以下三類：(1)使用者付費主要針對效益比較好的經(jīng)營性項目，例如效益較好的收費公路、水處理項目等。(2)政府付費主要針對本身不具備向使用者收費基礎(chǔ)的非經(jīng)營性項目(純公益性項目)，例如市政道路、市政綠化等。(3)使用者付費加可行性缺口補助主要針對準經(jīng)營性項目，例如城市綜合管廊、軌道交通等項目。2.項目收益水平分析及政府付費初步測算對于需要政府付費或者補助的項目，實施方案中需要根據(jù)項目設(shè)定的收入或者政府付費水平進行測算。該測算值一般為政府付費的上限水平，未來通過引入競爭機制則可以將政府付費降低。(三)相關(guān)配套安排相關(guān)配套安排主要是指政府為推進項目實施、吸引社會資本可以給予的配套安排，包括工程建設(shè)方面的配套，如運輸通道安排、水電氣接口預(yù)留等;資源的配套，如可經(jīng)營性的資源、土地資源等;政策配套，如建立聯(lián)審機制、政策保障及稅收減免優(yōu)惠等。...

2022-02-16點擊量：2031

咨詢工程師備考誤區(qū)有哪些？（1）只聽課，不看書。有的同學(xué)很喜歡聽課件，同一個老師的一遍不行，聽兩遍;聽這個老師的還不放心，還要找別的老師的來聽。就拿基礎(chǔ)班來說，一門課程30多個小時，聽兩遍就60多個小時，如果找還要聽別的老師的，那就差不多100個小時。這是多么龐大的時間數(shù)目呀，難怪說時間緊張。聽課件當(dāng)然輕松了，跟著老師的思路(也有一些直接就是“聽課機器”，真的只是在“聽課”)，到了結(jié)束，感覺整本書都掌握了，自我感覺還不錯。但是一做題，就出問題了，這里記不清楚那里不能確定，到頭來，還是不會做題。那么，問題出在那里呢，該如何利用課件呢？俗話說：“師父領(lǐng)進門，修行在個人”，課件也是這樣的作用，起到領(lǐng)進門的作用，如果你能看懂教材了，也就表明你已經(jīng)入門了，如果這個時候還糾纏在課件上，那你永遠都在門口徘徊，不可能進入修行階段，而考試難度，永遠不可能停留在入門階段。所以，我覺得課件聽一遍(在不明白不理解的地方聽兩遍)就行，做到難點重點心中有數(shù)，做到能讀懂書上內(nèi)容為止。切記不要以聽課件來代替看書做題、記憶理解!（2）只看講義，把講義當(dāng)成教材。有的朋友很喜歡看講義，不可否認，講義是教材的濃縮，是教材的升華，也是老師們對教材重點難點的提取，但是因為這就放棄教材，無異于舍本逐末。對于知識結(jié)構(gòu)，只有教材最完善，尤其是沒有基礎(chǔ)或者基礎(chǔ)差的朋友，理解教材是復(fù)習(xí)第一步，那些簡單的定義概念，對于以后的大題非常有幫助。說白了，只有教材才能讓你樹立完整的知識結(jié)構(gòu)，其他的無一能達到此目的。那么如何利用講義呢，講義要和課件一起用，在明白了那些基本含義之后，和課件一起對重點難點知識吸收用!（3）只刷題，不注重知識了解。現(xiàn)在市面上的練習(xí)很多，我的看法是在網(wǎng)校的題庫里做題就可以了，很多朋友在利用這個資源的時候就是看題，而不是做題，看一看答案都會，一做題都不會。翻看書了然，關(guān)了書茫然，實際上是完全沒有掌握。我的觀點是，對于書上的例題，不管大小、難易，都按照考試的要求認真的寫在本子上，好好做一遍。很多通過了考試的朋友，也不一定能把書上的例題答對80%以上，所以大家可千萬別小看這些例題。一遍不行做兩遍，這樣反復(fù)記憶，大有裨益的。對于其他的練習(xí)，我的建議是最少做兩遍，一定要做到：做了就能掌握，掌握就能吸收，吸收就能融會貫通。那種看題式的練習(xí)方法，不建議采納！...

2022-02-16點擊量：1977

定量風(fēng)險分析是對通過定性風(fēng)險分析排出優(yōu)先順序的風(fēng)險進行量化分析。盡管有經(jīng)驗的風(fēng)險經(jīng)理有時在風(fēng)險識別之后直接進行定量分析，但定量風(fēng)險分析一般在定性風(fēng)險分析之后進行。定量風(fēng)險分析一般應(yīng)當(dāng)在確定風(fēng)險應(yīng)對計劃時再次進行，以確定項目總風(fēng)險是否已經(jīng)減少到滿意。重復(fù)進行定量風(fēng)險分析反映出來的趨勢可以指出需要增加還是減少風(fēng)險管理措施，它是風(fēng)險應(yīng)對計劃的一項依據(jù)，并作為風(fēng)險監(jiān)測和控制的組成部分。一、定量風(fēng)險分析的依據(jù)1.歷史信息2.項目范圍說明書3.風(fēng)險管理體系文件4.風(fēng)險清單5.有關(guān)項目管理計劃注意與定性風(fēng)險分析依據(jù)以及風(fēng)險識別依據(jù)的異同二、定量風(fēng)險分析的方法1.數(shù)據(jù)收集和表示技術(shù)(1)訪談(2)概率分布2.定量風(fēng)險分析與建模技術(shù)(1)靈敏度分析。靈敏度分析幫助確定哪些風(fēng)險對項目有最可能的影響。靈敏度分析最常用的顯示方式是龍卷風(fēng)圖，它有助于比較具有高不確定性的變量對于更穩(wěn)定變量的相對重要性。(2)期望值分析。計算當(dāng)未來事件包含發(fā)生或不發(fā)生的可能(即不確定狀態(tài)下的分析)時的平均結(jié)果。機會的預(yù)期貨幣價值一般表示為正值，而風(fēng)險的預(yù)期貨幣價值表示為負值。常見用途是用于決策樹分析。(3)建模和模擬。項目模擬利用一個模型將詳細規(guī)定的項目不確定性換算為它們對項目目標(biāo)的可能影響。項目模擬一般采用蒙特卡羅技術(shù)。對于費用風(fēng)險分析，模擬可用傳統(tǒng)的項目工作分解結(jié)構(gòu)或費用分解結(jié)構(gòu)作為模型。對于進度風(fēng)險分析，可以使用單代號網(wǎng)絡(luò)圖(PDM)進度計劃。三、定量風(fēng)險分析的結(jié)果(注意與定性風(fēng)險分析結(jié)果相區(qū)別)風(fēng)險清單(更新)。風(fēng)險名單在風(fēng)險識別中形成，在定性風(fēng)險分析中更新，并在定量風(fēng)險分析中進一步更新。風(fēng)險名單是項目管理計劃的組成部分。此處的更新內(nèi)容主要包括：(1)項目的概率分析。(2)實現(xiàn)費用和時間目標(biāo)的概率。(3)已量化的風(fēng)險優(yōu)先清單。這個風(fēng)險清單包括對項目造成最大危害或為項目提供最大機會的風(fēng)險，以及需要最多費用不可預(yù)見事件儲備的風(fēng)險和最可能影響關(guān)鍵線路的風(fēng)險。(4)定量風(fēng)險分析結(jié)果中的趨勢。...

2022-02-15點擊量：2009

1.現(xiàn)金流量與現(xiàn)金流量圖(1)現(xiàn)金流入量(或正現(xiàn)金流量)：指在某一時點上，流入項目的貨幣，記為CIt，包括營業(yè)收入、捐贈收入、補貼收入、期末資產(chǎn)回收收入和回收流動資金等。(2)現(xiàn)金流出量(或負現(xiàn)金流量)：指在某一時點上，流出項目的貨幣，記為COt，包括建設(shè)投資、流動資金、購買原材料等。(3)凈現(xiàn)金流量：指同一時點上的現(xiàn)金流入量與現(xiàn)金流出量之差(或其代數(shù)和)，記為NCF(或CIt-COt)。(4)現(xiàn)金流量圖1.0點代表1期初的現(xiàn)金流量。第N年、第N年末、第N+1年初指同一個時點N。2.資金時間價值與資金等值(1)資金時間價值概念資金時間價值在商品貨幣經(jīng)濟中有兩種表現(xiàn)形式：利潤和利息。(2)單利與復(fù)利1)單利法即僅對本金計息，對所獲得的利息不再計息。計算公式：F=P(1+n×i)2)復(fù)利法不僅本金計息，而且先前周期的利息在后繼周期也要計息。計算公式：F=P(1+i)n(3)名義利率與有效利率在復(fù)利計算中，利率周期通常以年為單位，此時利率周期與計息周期可能相同，也可能不同。當(dāng)利率周期與計息周期不同時，就出現(xiàn)了名義利率與有效利率的概念。3.常用的資金等值換算公式六個常用資金等值換算公式小結(jié)4.資金等值換算小結(jié)(1)計息期數(shù)為時點或時標(biāo)，本期末即等于下期初。0點就是第一期初，第一期末即等于第二期初，以此類推。(2)各期的等額支付A，發(fā)生在各期期末。(3)當(dāng)問題包括P與A時，系列的第一個A與P隔一期。即P發(fā)生在系列A的前一期期末，即當(dāng)期期初。(4)當(dāng)問題包括A與F時，系列的最后一個A與F同時發(fā)生。...

2022-02-15點擊量：2023

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定：凡在經(jīng)濟建設(shè)中從事工程咨詢業(yè)務(wù)的機構(gòu)，必須配備一定數(shù)量的注冊咨詢工程師（投資）。由此看來，注冊咨詢工程師還是很值錢的，含金量比較高，值得考一個證書。1注冊咨詢工程師報考條件1、取得工學(xué)學(xué)科門類專業(yè)，或者經(jīng)濟學(xué)類、管理科學(xué)與工程類專業(yè)大學(xué)專科學(xué)歷，累計從事工程咨詢業(yè)務(wù)滿8年；2、取得工學(xué)學(xué)科門類專業(yè)，或者經(jīng)濟學(xué)類、管理科學(xué)與工程類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W位，累計從事工程咨詢業(yè)務(wù)滿6年；3、取得含工學(xué)學(xué)科門類專業(yè)，或者經(jīng)濟學(xué)類、管理科學(xué)與工程類專業(yè)在內(nèi)的雙學(xué)士學(xué)位，或者工學(xué)學(xué)科門類專業(yè)研究生班畢業(yè),累計從事工程咨詢業(yè)務(wù)滿4年；4、取得工學(xué)學(xué)科門類專業(yè)，或者經(jīng)濟學(xué)類、管理科學(xué)與工程類專業(yè)碩士學(xué)位，累計從事工程咨詢業(yè)務(wù)滿3年；5、取得工學(xué)學(xué)科門類專業(yè)，或者經(jīng)濟學(xué)類、管理科學(xué)與工程類專業(yè)博士學(xué)位，累計從事工程咨詢業(yè)務(wù)滿2年；6、取得經(jīng)濟學(xué)、管理學(xué)學(xué)科門類其他專業(yè)，或者其他學(xué)科門類各專業(yè)的上述學(xué)歷或者學(xué)位人員，累計從事工程咨詢業(yè)務(wù)年限相應(yīng)增加2年；7、人事部、國家發(fā)展改革委規(guī)定的其他條件。2注冊咨詢工程師證書的含金量在未來的發(fā)展回答當(dāng)中，咨詢工程師起到是急先鋒的作用。為國家的項目做前期規(guī)劃和核定，就需要很多的咨詢報告要做，比如，項目前期的機會研究，可行性研究報告，項目申請書，資金申請報告等等，都需要咨詢工程師來做。一個項目是否有其可行性和價值意義，這是項目咨詢主要的一個工作，獲得一個工程咨詢的一個項目報告后對這個報告進行價值評估，是否具有可行性，這是評估咨詢的主要工作。全過程工程咨詢也被稱為“保姆式工程咨詢”，從項目最開始的研究階段以及后期盈利階段的全程跟蹤，也是政府現(xiàn)在力推的一個工程咨詢。由此可見咨詢工程師人才在未來一段時間是急需的，因此咨詢工程師的含金量也不言而喻了。...

2022-02-15點擊量：2006

項目運作方式(一)運作方式1.常見運作方式根據(jù)財政部《政府和社會資本合作模式操作指南》，政府和社會資本合作(PPP)項目運作方式主要包括委托運營、管理合同、建設(shè)一運營一移交、建設(shè)一擁有一運營、轉(zhuǎn)讓一運營一移交和改建一運營一移交等。具體運作方式的選擇主要由收費定價機制、項目投資收益水平、風(fēng)險分配基本框架、融資需求、改擴建需求和期滿處置等因素決定。2.按照權(quán)責(zé)大小的運作方式分類按照政府與社會資本之間的權(quán)責(zé)大小，可以分三大類。(二)操作模式政府和社會資本合作(PPP)操作模式有以下三種：1.經(jīng)營性項目。對于具有明確的收費基礎(chǔ)，并且經(jīng)營收費能夠完全覆蓋投資成本的項目，可通過政府授予特許經(jīng)營權(quán)，采用建設(shè)一運營一移交、建設(shè)一擁有一運營一移交等模式推進。要依法放開相關(guān)項目的建設(shè)、運營市場，積極推動自然壟斷行業(yè)逐步實行特許經(jīng)營。2.準經(jīng)營性項目。對于經(jīng)營收費不足以覆蓋投資成本、需政府補貼部分資金或資源的項目，可通過政府授予特許經(jīng)營權(quán)附加部分補貼或直接投資參股等措施，采用建設(shè)一運營一移交、建設(shè)一擁有一運營等模式推進。要建立投資、補貼與價格的協(xié)同機制，為投資者獲得合理回報積極創(chuàng)造條件。3.非經(jīng)營性項目。對于缺乏“使用者付費”基礎(chǔ)、主要依靠“政府付費”回收投資成本的項目，可通過政府購買服務(wù)，采用建設(shè)一運營一移交、建設(shè)一擁有一運營、委托運營等市場化模式推進。要合理確定購買內(nèi)容，把有限的資金用在刀刃上，切實提高資金使用效益。(三)社會資本投資入類型一般而言，社會資本根據(jù)其主要業(yè)務(wù)類型和投資目的，可分為三類：以投資為目的的投資型社會資本、以承攬項目施工建設(shè)為主要目的的施工型社會資本，以運營為目的的運營商。部分多元化經(jīng)營的社會資本可能兼具以上兩類或者三類特點。實施方案編制過程中，需要結(jié)合以下原則提出投資人類型的選擇建議：1.充分考慮政府方意愿2.高度重視社會資本方需求3.尊重項目實際...

2022-02-14點擊量：1993

許多咨詢工程師考生備考起步晚，一直在問現(xiàn)在備考來的及嗎？老師想說，只要你想學(xué)，就永遠不晚。每人個的備考經(jīng)驗不盡相同，沒有哪一種備考方法適用于所有人。建議大家從中吸取適用于自己的經(jīng)驗，以飽滿的狀態(tài)投入咨詢工程師考試的備考，漫長備考路堅持到現(xiàn)在實屬不易，為自己加油吧。那咨詢工程師備考起步晚的考生如何備考呢，整理了以下備考方法，希望可以幫助到大家。如果大家起步晚，還想在短期內(nèi)有所提升，建議大家選擇網(wǎng)課聽課看視頻，老師為你快速劃分重難點，有的放矢，復(fù)習(xí)效率比自己看厚厚的教材慢慢摸索快多了，專業(yè)老師會摒棄多余考點，直擊核心考點。光看教材網(wǎng)課也是不行的，有些專業(yè)的理論知識必須要記住才可以。一日之計在于晨，早晨是大家記憶力最好的時候，要利用好早上的時間去背一些知識點。大家本來起步就晚，所以要多努力呀。一時興起的考生大有人在，三分鐘熱度的考生也比比皆是。能在考試中脫穎而出的人你也不知道他曾經(jīng)經(jīng)歷過什么，但是有一點就是大家應(yīng)該都心知肚明，那就是堅持。...

2022-02-12點擊量：2063

規(guī)劃評估報告的編制一、規(guī)劃評估的作用規(guī)劃評估的作用是提高規(guī)劃編制的科學(xué)性和規(guī)范性，保證規(guī)劃具有可操作性和可實施性。二、規(guī)劃評估的重點內(nèi)容規(guī)劃評估應(yīng)論證規(guī)劃目標(biāo)，評價規(guī)劃方案，分析規(guī)劃的比較優(yōu)勢和制約因素等，提出評價意見和建議。一般而言，規(guī)劃評估的重點內(nèi)容包括以下五個方面：(一)發(fā)展思路和規(guī)劃目標(biāo)評估應(yīng)按照規(guī)劃視野宏觀性、規(guī)劃思維戰(zhàn)略性、規(guī)劃目標(biāo)恰當(dāng)性等要求。規(guī)劃目標(biāo)應(yīng)符合實際，具有現(xiàn)實性、延續(xù)性和指導(dǎo)性特征，并對總體目標(biāo)、分層目標(biāo)、分階段目標(biāo)的適宜性進行分析評價，提出目標(biāo)調(diào)整優(yōu)化建議。(二)基礎(chǔ)條件及發(fā)展?fàn)顩r評估應(yīng)結(jié)合調(diào)研情況，關(guān)注規(guī)劃主體的發(fā)展現(xiàn)狀及主要特征，分析其優(yōu)勢條件及未來發(fā)展的主要制約因素，提出評估意見。包括規(guī)劃主體的基本情況、主要特征、所處地位、發(fā)展背景、區(qū)位特點、資源條件、基礎(chǔ)設(shè)施、建設(shè)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、城市化水平、比較優(yōu)勢、制約因素等。(三)投資建設(shè)規(guī)劃方案評估主要評估內(nèi)容包括以下方面：(1)從創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展的角度，分析投資建設(shè)規(guī)劃方案的實施對區(qū)域經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟和社會發(fā)展、資源利用、環(huán)境保護、公共利益等方面的影響，提出協(xié)調(diào)經(jīng)濟社會發(fā)展和保護生態(tài)環(huán)境等方面的措施建議;(2)對投資建設(shè)規(guī)劃方案與規(guī)劃目標(biāo)的協(xié)調(diào)性、與各類相關(guān)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及當(dāng)?shù)鼗蛟擃I(lǐng)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向的銜接性提出評估意見;(3)對于區(qū)域規(guī)劃，應(yīng)從區(qū)域發(fā)展一體化、打破行政界限、發(fā)揮比較優(yōu)勢、促進區(qū)域社會經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的角度，對規(guī)劃期內(nèi)投資規(guī)模、空間布局、進度計劃等提出評價意見和調(diào)整建議;(4)對于專項規(guī)劃，根據(jù)規(guī)劃主體目標(biāo)定位，對規(guī)劃期內(nèi)投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、進度計劃等提出評價意見和調(diào)整建議;(5)對規(guī)劃提出的重點項目安排、項目建設(shè)內(nèi)容、市場前景、投資效益、資金保障、建設(shè)條件等提出評估意見和調(diào)整建議;(6)若評估意見與原規(guī)劃報告所提出的投資建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容存在重大差異，應(yīng)闡述調(diào)整的內(nèi)容、原因以及方案調(diào)整的影響效果。(四)規(guī)劃實施保障措施評估應(yīng)按照規(guī)劃方案的可行性、規(guī)劃實施的可靠性等要求，在對規(guī)劃方案實施可能存在的風(fēng)險因素進行分析評價的基礎(chǔ)上，從政策制定、體制改革、加強管理、機制與制度創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、資金籌措、人力資源保障、環(huán)境保護等不同角度，提出規(guī)避實施風(fēng)險的措施建議。對策措施的選擇應(yīng)切合實際、協(xié)調(diào)配套、重點突出、手段明確、具有可操作性。(五)主要結(jié)論和建議應(yīng)提出發(fā)展規(guī)劃評估的主要結(jié)論意見，針對規(guī)劃方案存在的重大問題和不足提出調(diào)整和進一步完善的建議。...

2022-02-12點擊量：2005

1.總投資按照費用性質(zhì)劃分(預(yù)備)項目總投資的構(gòu)成(按概算法分類)2.建設(shè)投資簡單估算法(1)單位生產(chǎn)能力估算法根據(jù)已建類似項目的單位生產(chǎn)能力投資(如元/t、元/kW)乘以擬建項目的生產(chǎn)能力，來估算擬建項目的投資額。計算公式：擬建投資額=(擬建生產(chǎn)能力/已建生產(chǎn)能力)×已建工程投資額×綜合系數(shù)特點：該法將項目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力視為簡單的線性關(guān)系，估算簡便迅速，但精確度較差。使用該法要求擬建項目與所選取的已建項目相類似，僅存在規(guī)模大小和時間上的差異。一般僅用于投資機會研究階段。(2)生產(chǎn)能力指數(shù)法根據(jù)已建類似項目和擬建項目的生產(chǎn)能力規(guī)模之比，經(jīng)生產(chǎn)指數(shù)調(diào)整后，乘以已建項目的投資額，來估算擬建項目的投資額。計算公式：n的取值：1.規(guī)模相差不大，X1與X2的比值在0.5～2之間，則指數(shù)n的取值近似為1;2.生產(chǎn)能力比值在2～50之間，且擬建項目規(guī)模的擴大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達到時，則n，取值約在0.6～0.7之間;3.生產(chǎn)能力比值在2～50之間，且靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量來達到時，則n取值為0.8～0.9之間。特點：(1)建設(shè)項目的投資額與生產(chǎn)能力呈非線性關(guān)系;(2)計算簡單，速度快;要求類似項目的資料可靠，條件基本相同，否則誤差很大。(3)比例估算法以擬建項目設(shè)備購置費為基數(shù)進行估算根據(jù)已建成的同類項目的建筑工程費、安裝工程費和工程建設(shè)其他費用占設(shè)備購置費的百分比，求出擬建項目的建設(shè)投資。式中：C——擬建項目的建設(shè)投資;E——擬建項目根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算的設(shè)備購置費;P1、P2——已建項目中建筑、安裝工程費占設(shè)備購置費的百分比;f1、f2——由于時間、地點等因素引起的定額、價格、費用標(biāo)準等的綜合調(diào)整系數(shù);I——擬建項目的其他費用。...

2022-02-11點擊量：2140

1.資金成本的構(gòu)成(1)資金成本的基本概念資金成本=資金占用費+資金籌集費資金成本通常以資金成本率來表示。資金成本率：指能使籌得的資金同籌資期間與資金使用期間發(fā)生的各種費用和向資金提供者支付的各種代價等值時的收益率或貼現(xiàn)率。資金成本率公式：資金成本率實際是使整個過程現(xiàn)金流折現(xiàn)后=0的折現(xiàn)率。2.權(quán)益資金成本分析(1)優(yōu)先股資金成本優(yōu)先股有固定的股息，股息用稅后凈利潤支付;股票一般是不還本的，故可將它視為永續(xù)年金。優(yōu)先股資金成本=優(yōu)先股股息/(優(yōu)先股發(fā)行價格-發(fā)行成本)(2)普通股資金成本普通股資金成本可以采用：①資本資產(chǎn)定價模型法②稅前債務(wù)成本加風(fēng)險溢價法③股利增長模型法1)資本資產(chǎn)定價模型法式中：Ks-普通股資金成本;Rf-社會無風(fēng)險投資收益率;β-項目的投資風(fēng)險系數(shù);Rm-市場投資組合預(yù)期收益率。2)稅前債務(wù)成本加風(fēng)險溢價法Ks=Kb+RPc式中：Ks——普通股資金成本;Kb——稅前債務(wù)資金成本;RPc——投資者比債權(quán)人承擔(dān)更大風(fēng)險所要求的風(fēng)險溢價。(通常采用4%的平均風(fēng)險溢價。)3.債務(wù)資金成本分析(1)所得稅前的債務(wù)資金成本分析借款資金成本計算指向銀行及其他金融機構(gòu)以借貸方式籌措的資金。(2)所得稅后的債務(wù)資金成本借款、債券等融資所得稅后資金成本簡化計算公式為：所得稅后資金成本=稅前資金成本×(1-所得稅稅率)借款、債券等的融資費用和利息支出均在繳納所得稅前支付，可起到抵減所得稅的作用。(3)扣除通貨膨脹影響的資金成本借款資金利息等通常包含通貨膨脹因素的影響，扣除通貨膨脹影響的資金成本可按下式計算：(4)加權(quán)平均資金成本項目的融資方案有多種資金來源，可以用加權(quán)平均資金成本來計算方案的總體資金成本。...

2022-02-11點擊量：2078

一、項目前期主要咨詢成果的類型項目決策分析與評價是一個由粗到細、由淺到深的遞進過程。在這個過程中，主要包括項目規(guī)劃、項目投資機會研究、項目初步可行性研究(項目建議書)、項目可行性研究、項目評估、項目后評價等內(nèi)容。必要時需要輔助一些專題研究、研究方法等。這些研究成果可以由投資者自行完成，也可以聘請專家，還可以委托工程咨詢機構(gòu)完成，所形成的報告構(gòu)成了前期的主要咨詢成果。二、項目前期咨詢成果的相互關(guān)系(一)項目規(guī)劃與機會研究和項目建議書的關(guān)系(二)項目規(guī)劃與項目建議書(初步可行性研究)和可行性研究的關(guān)系(三)項目建議書(初步可行性研究)與可行性研究的關(guān)系(四)項目申請報告與可行性研究報告的關(guān)系(五)PPP實施方案與可行性研究報告的關(guān)系...

2022-02-09點擊量：2034

PEST分析法PEST分析是指宏觀環(huán)境的分析，包括政治（Politics）、經(jīng)濟（Economy）、社會（Society）和技術(shù)（Technology）分析四個方面。PEST分析法從不同角度全面地分析外部環(huán)境，從變動的因素上探求行業(yè)或企業(yè)可能的發(fā)展?jié)撃�，對行業(yè)或企業(yè)的發(fā)展前景有一個大的整體把握，并制定出相應(yīng)的對策，但因外部各種因素變化大，且行業(yè)或企業(yè)的發(fā)展需要考慮各種因素，既包括外部環(huán)境，同時又要考慮內(nèi)部條件，而PEST分析法只考慮了宏觀環(huán)境因素，故具有局限性，需要與SWOT方法等其他綜合分析法結(jié)合使用。（一）政治環(huán)境分析政治環(huán)境是指一個國家或地區(qū)的政治制度、行政體制、法律法規(guī)等，具體指標(biāo)包括政治體制、經(jīng)濟體制、財政政策、稅收政策、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、政府補貼水平、民眾對政治的參與度等。在制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略或進行境外投資時，需要掌握大量的、充分的相關(guān)資料，對政治環(huán)境的長期性和短期性的判斷與預(yù)測十分重要。（二）經(jīng)濟環(huán)境分析經(jīng)濟環(huán)境主要包括宏觀和微觀兩個方面的內(nèi)容。宏觀經(jīng)濟環(huán)境主要指一個國家的人口數(shù)量及其增長趨勢，國民收入、國民生產(chǎn)總值及其變化情況以及通過這些指標(biāo)能夠反映的國民經(jīng)濟發(fā)展水平和發(fā)展速度。微觀經(jīng)濟環(huán)境主要指企業(yè)所在地區(qū)或所服務(wù)地區(qū)消費者的收入水平、消費偏好、儲蓄情況、就業(yè)程度等因素。這些因素直接決定著企業(yè)目前及未來的市場大小。（三）社會自然環(huán)境分析社會自然環(huán)境包括社會環(huán)境和自然環(huán)境。社會環(huán)境包括一個國家或地區(qū)的居民教育程度和文化水平、宗教信仰、風(fēng)俗習(xí)慣、審美觀點、價值觀念等。（四）技術(shù)環(huán)境分析技術(shù)環(huán)境對企業(yè)的生存和發(fā)展具有直接而重大的影響，不斷的技術(shù)進步提高了生產(chǎn)效率，降低了生產(chǎn)成本，極大地影響了市場競爭的格局。...