小區(qū)內物業(yè)管理的范圍介紹

物業(yè)管理的范圍：
    一、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房）的維修、養(yǎng)護和管理。
    二、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防設施設備、電梯）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
    三、本物業(yè)紅線內屬物業(yè)管理范圍的共用設施（道路、室外下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、路燈、自行車棚）的維修、養(yǎng)護和管理。
    四、本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬配套服務設施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等）的維修、養(yǎng)護和管理。
    五、公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
    六、本小區(qū)紅線內車輛行駛及停泊的管理。
    七、配合和協(xié)助當?shù)毓�安機關進行安全監(jiān)控和巡視等護衛(wèi)服務工作（但不含人身、財產保險保管義務和責任）。
    八、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。
    九、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)公司管理的其它事項。

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