房地產(chǎn)估價(jià)師考試的意義有哪些？

      關(guān)于房產(chǎn)估價(jià)師考試的意義，首先我們了解一下房地產(chǎn)估價(jià)師考試基本制度，我國(guó)的房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度是隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展而逐步建立起來(lái)的一項(xiàng)職業(yè)考試制度。早在上個(gè)世紀(jì)八十年代，也就是在1987、1988年，我國(guó)各地相繼建立了固定的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的發(fā)展需要房地產(chǎn)估價(jià)做支撐。房地產(chǎn)估價(jià)制度應(yīng)運(yùn)而生，從1993年到1994年，我國(guó)先后認(rèn)定了兩批房地產(chǎn)估價(jià)師，共有300多人。從1995年開(kāi)始，我國(guó)實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度，到2015年共經(jīng)歷了19次考試。

      1.房地產(chǎn)估價(jià)師考試是落實(shí)城市房地產(chǎn)管理法的重要舉措。在城市房地產(chǎn)管理當(dāng)中，明確的規(guī)定了：第一，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度;第二，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資質(zhì)認(rèn)證制度。這兩項(xiàng)制度可以構(gòu)成房地產(chǎn)估價(jià)師制度考試的一個(gè)法律依據(jù)，從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)這項(xiàng)考試是非常重要的，還有它的法律基礎(chǔ)。

      2.房地產(chǎn)估價(jià)師考試是適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)需要房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)做支撐。房地產(chǎn)估價(jià)師的考試造就了大量的房地產(chǎn)估價(jià)師人才，對(duì)于規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)起到了很大的作用。

      3.房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)活動(dòng)是一項(xiàng)行政許可事項(xiàng)，區(qū)別于其他的職業(yè)資格考試。從這方面我們可以看出這項(xiàng)制度的建立是非常重要的。

      4.房地產(chǎn)估價(jià)師考試是國(guó)家非常重視和鼓勵(lì)并逐步規(guī)范的一門(mén)考試。政府出臺(tái)了注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法，還出臺(tái)了房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)管理辦法，這兩個(gè)管理辦法是規(guī)范考試的重要法規(guī)文件。

      5.2004年，我國(guó)內(nèi)地估價(jià)師同香港的測(cè)量師實(shí)行了資格互認(rèn)。也就是說(shuō)，只要是專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師就可以在香港開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)。

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