房地產(chǎn)估價師考試的意義有哪些？

      關(guān)于房產(chǎn)估價師考試的意義，首先我們了解一下房地產(chǎn)估價師考試基本制度，我國的房地產(chǎn)估價師考試制度是隨著我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展而逐步建立起來的一項職業(yè)考試制度。早在上個世紀(jì)八十年代，也就是在1987、1988年，我國各地相繼建立了固定的房地產(chǎn)交易市場，房地產(chǎn)交易市場的發(fā)展需要房地產(chǎn)估價做支撐。房地產(chǎn)估價制度應(yīng)運而生，從1993年到1994年，我國先后認(rèn)定了兩批房地產(chǎn)估價師，共有300多人。從1995年開始，我國實行房地產(chǎn)估價師考試制度，到2015年共經(jīng)歷了19次考試。

      1.房地產(chǎn)估價師考試是落實城市房地產(chǎn)管理法的重要舉措。在城市房地產(chǎn)管理當(dāng)中，明確的規(guī)定了：第一，國家實行房地產(chǎn)價格評估制度;第二，國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資質(zhì)認(rèn)證制度。這兩項制度可以構(gòu)成房地產(chǎn)估價師制度考試的一個法律依據(jù)，從這個意義上來說這項考試是非常重要的，還有它的法律基礎(chǔ)。

      2.房地產(chǎn)估價師考試是適應(yīng)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項重要舉措。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)需要房地產(chǎn)估價活動做支撐。房地產(chǎn)估價師的考試造就了大量的房地產(chǎn)估價師人才，對于規(guī)范房地產(chǎn)估價活動起到了很大的作用。

      3.房地產(chǎn)估價師注冊活動是一項行政許可事項，區(qū)別于其他的職業(yè)資格考試。從這方面我們可以看出這項制度的建立是非常重要的。

      4.房地產(chǎn)估價師考試是國家非常重視和鼓勵并逐步規(guī)范的一門考試。政府出臺了注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法，還出臺了房地產(chǎn)估價機構(gòu)注冊管理辦法，這兩個管理辦法是規(guī)范考試的重要法規(guī)文件。

      5.2004年，我國內(nèi)地估價師同香港的測量師實行了資格互認(rèn)。也就是說，只要是專職注冊房地產(chǎn)估價師就可以在香港開展不動產(chǎn)估價。

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