濟(jì)南監(jiān)理工程師培訓(xùn)課程

課程內(nèi)容

第 一章：建設(shè)工程投資控制概述
1、前言
2、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的概念
3、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)
4、投資控制的動(dòng)態(tài)原理
5、投資控制的目標(biāo)
6、投資控制的重點(diǎn)
7、投資控制的措施（重點(diǎn)在監(jiān)理機(jī)構(gòu)）
8、國外項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)
9、我國項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)
第二章：建設(shè)工程投資構(gòu)成
10、我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成
11、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)建設(shè)工程投資構(gòu)成
12、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成
13、按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用組成
14、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法--按費(fèi)用構(gòu)成要素
15、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法--按造價(jià)形成
16、國際工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成
17、設(shè)備購置費(fèi)的組成與計(jì)算
18、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算
19、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
20、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的組成與計(jì)算
21、工程建設(shè)其他費(fèi)用
22、預(yù)備費(fèi)
23、建設(shè)期利息
24、鋪底流動(dòng)資金
第三章：建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制
25、現(xiàn)金流量圖（表）
26、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算
27、利息的計(jì)算
28、實(shí)際利率（又叫有效利率）和名義利率
29、資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的基礎(chǔ)概念和符號(hào)
30、資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算
31、方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)
32、投資收益率
33、投資回收期
34、凈現(xiàn)值
35、基準(zhǔn)收益率ic
36、凈年值
37、內(nèi)部收益率
38、增量投資內(nèi)部收益率
39、設(shè)計(jì)方案評(píng)選的內(nèi)容
40、設(shè)計(jì)方案評(píng)選的方法
41、價(jià)值工程方法及特點(diǎn)
42、價(jià)值工程的工作程序
43、價(jià)值工程的應(yīng)用
44、價(jià)值工程的應(yīng)用——價(jià)值工程對(duì)象的選擇
45、價(jià)值工程的應(yīng)用——價(jià)值工程的功能和價(jià)值分析
46、0-4評(píng)分法
47、價(jià)值工程新方案創(chuàng)造的方法
48、設(shè)計(jì)概算的定義
49、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容
50、設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)
51、設(shè)計(jì)概算編制辦法
52、設(shè)計(jì)概算的審查
53、施工圖預(yù)算概述
54、施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容
55、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
56、單位工程施工圖預(yù)算的編制
57、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算的編制
58、施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容
59、施工圖預(yù)算的審查方法
第四章：建設(shè)工程招標(biāo)階段的投資控制
60、工程量清單概述
61、工程量清單編制
62、工程量清單編制——分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單
63、工程量清單編制——措施項(xiàng)目清單
64、工程量清單編制——其他項(xiàng)目清單
65、工程量清單計(jì)價(jià)
66、招標(biāo)控制價(jià)及確定方法
67、投標(biāo)價(jià)格的編制
68、投標(biāo)報(bào)價(jià)的審核
69、合同價(jià)格分類
70、合同價(jià)款約定內(nèi)容
第五章：建設(shè)工程施工階段的投資控制
71、施工階段投資目標(biāo)控制原理
72、資金使用計(jì)劃的編制
73、資金使用計(jì)劃的形式
74、工程計(jì)量的依據(jù)
75、單價(jià)合同的計(jì)量程序
76、單價(jià)合同的工程計(jì)量的方法
77、總價(jià)合同的計(jì)量
78、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)及調(diào)整程序
79、法律法規(guī)變化
80、項(xiàng)目特征不符
81、工程量清單缺項(xiàng)
82、工程量偏差
83、計(jì)日工
84、物價(jià)變化
85、暫估價(jià)
86、不可抗力
87、提前竣工（趕工補(bǔ)償）
88、暫列金額
89、工程變更處理程序
90、工程變更價(jià)款的確定方法
91、索賠的主要類型
92、索賠費(fèi)用的組成
93、現(xiàn)場(chǎng)簽證
94、預(yù)付款
95、安全文明施工費(fèi)
96、進(jìn)度款
97、竣工結(jié)算編制
98、竣工結(jié)算的程序
99、竣工結(jié)算的審查
100、竣工結(jié)算款支付
101、質(zhì)量金
102、zui終結(jié)算
103、贏得值法
104、偏差分析的表達(dá)方法
105、投資偏差原因分析
106、糾偏措施