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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)帶你了解房地產(chǎn)置業(yè)咨詢2021-12-23 17:07:43|已瀏覽:1321次
房地產(chǎn)置業(yè)投資是指投資者購置房地產(chǎn)后,在較長時(shí)期內(nèi)持有該房地產(chǎn),通過出租經(jīng)營,持續(xù)地獲取周期性投資收益,當(dāng)然,一般而言這類投資者也期望所購置的房地產(chǎn)在未來能夠增值。
對(duì)于這種投資,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人關(guān)鍵要根據(jù)房地產(chǎn)租賃市場的特點(diǎn)把握供需關(guān)系的變化,要站在獲取長期收益和增值的角度對(duì)租賃市場進(jìn)行分析,特別是對(duì)影響供給曲線和需求曲線移動(dòng)的因素進(jìn)行分析和預(yù)測。理解物業(yè)未來產(chǎn)租能力的影響因素對(duì)這種投資的分析也有幫助。影響物業(yè)未來產(chǎn)租能力的因素主要有:目前,隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,以住宅、商鋪為主的個(gè)人置業(yè)投資日漸升溫,但開展個(gè)人投資咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)很少,購房投資者迫切地需要得到一些專業(yè)性的指導(dǎo)建議。對(duì)于這種房地產(chǎn)投資,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要善于把握住宅市場供需的脈搏,抓住有利時(shí)機(jī)人市和出手,在滿足投資者出租獲利需求的基本前提下實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)未來的增值。要想做到這一點(diǎn),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不但需要具有房地產(chǎn)市場分析、預(yù)測與判斷的能力,還應(yīng)具有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)。
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