去澳大利亞留學(xué)首次租房必須知道哪些

去澳大利亞留學(xué)首次租房必須知道哪些

去澳大利亞留學(xué)首次租房必須知道哪些：如果你是首次租房，以下事項你必須知道：

1、細(xì)閱租房合約(tenancy agreement)

住房租賃合約，通常叫做lease，是法律文件，其中內(nèi)容包括租金、交租方式、租約期、訂金和其他條件等細(xì)節(jié)。別簽?zāi)悴幻靼椎奈募��?/span>

2、交訂金

訂金與租金是分開的，其作用是一旦租客違反條約，對業(yè)主的保證金。在維州，訂金會存到住宅租戶訂金管理局(Residential Tenancies Bond Authority)的信托戶口中，直至租約結(jié)束。

3、填寫屋況報告

搬進租住的房屋時，租客需填寫屋況報告，將你發(fā)現(xiàn)的包括屋內(nèi)設(shè)施和任何損毀問題寫上，七天內(nèi)交回房屋中介公司或業(yè)主。租客和業(yè)主都要同意報告內(nèi)容，并報告上簽名。

4、凡事備份

建議租約、狀況報告、租金收據(jù)和訂金收據(jù)、電郵和所有書面記錄都應(yīng)該留底備份。

5、了解租客的權(quán)利與責(zé)任

在新州，租客有權(quán)就加租問題與業(yè)主商議，業(yè)主疏于物業(yè)維護，租客也有權(quán)投訴，主要審裁機構(gòu)為新州民事及行政事務(wù)審裁處(NSW Civil and Administrative Tribunal)。

      注：尊重原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載請注明出處和鏈接 http://m.elsolbar.com/news-id-63887.html 違者必究！部分文章來源于網(wǎng)絡(luò)由培訓(xùn)無憂網(wǎng)編輯部人員整理發(fā)布,內(nèi)容真實性請自行核實或聯(lián)系我們，了解更多相關(guān)資訊請關(guān)注澳大利亞頻道查看更多，了解相關(guān)專業(yè)課程信息您可在線咨詢也可免費申請試課。關(guān)注官方微信了解更多：150 3333 6050