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2022-10-12 10:51:46|已瀏覽:2691次
意大利留學(xué)生租房注意事項(xiàng)
意大利留學(xué)生租房注意事項(xiàng),與中國一樣,意大利房東也要求居民在入住時(shí)支付一定比例的押金,作為房屋損壞的賠償。今天小編主要給大家分享意大利留學(xué)生租房注意事項(xiàng),希望對你們有幫助!
1. 自己支付取暖費(fèi)
與中國北方傳統(tǒng)的集中供暖方式相比,意大利的住宅建筑普遍采用分戶供暖方式。供暖系統(tǒng)通?梢噪S時(shí)關(guān)閉,必要時(shí)再打開,自然采暖費(fèi)也由居民自己支付。
很多中國學(xué)生沒有意識(shí)到這一點(diǎn),在冬天浪費(fèi)了大量的供暖資源。2007年,中國駐意大利使領(lǐng)館收到很多,因?yàn)閷τ诠┡绞降牟涣私舛斐傻募m紛。因此,這這里提醒廣大外國留學(xué)生,冬天在家里適時(shí)采用供暖,不需要的時(shí)候及時(shí)關(guān)閉供暖設(shè)備,節(jié)省生活費(fèi)用。
此外,意大利的一些家庭使用地?zé)峁艿肋M(jìn)行集中供暖。在這樣的房子里,此類房屋的采暖費(fèi)或者供暖煤氣費(fèi)一般不用另附,房東會(huì)把它分?jǐn)偟皆伦饨鹄。然而,這種住房是相對高檔的,對于新來的學(xué)生來說不是最劃算的選擇。
2. 退還租押金事項(xiàng)
與中國一樣,意大利房東也要求居民在入住時(shí)支付一定比例的押金,作為房屋損壞的賠償。一般來說付三押一、付三押二或付六押二屬于正常情況。
大家需要注意的是,在支付押金前應(yīng)仔細(xì)審核房屋租賃合同中的押金條款,核實(shí)押金的功能。除了對損壞的家具或硬件設(shè)施進(jìn)行正常的賠償外,如產(chǎn)生噪音、烹調(diào)中式油煙干擾居民所造成的賠償是否由押金支付的,如若支付在結(jié)算時(shí)房東應(yīng)提供相應(yīng)地收據(jù)。
在意大利留學(xué)的二手房東家里還有一種情況經(jīng)常出現(xiàn),由于這些人員無法提供正式的租賃協(xié)議,租賃關(guān)系基本上維持在君子協(xié)議的層面上,所以很容易出現(xiàn)押金返還的糾紛。
假如房東要求房客另外找人代替才能退還押金,為了避免這種情況出現(xiàn),建議大家在租用二手房東的房子時(shí)也要簽訂合同,至少在金錢環(huán)節(jié)有明確的書面約定。
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