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2022-01-29 10:15:01|已瀏覽:185次
(一)預(yù)付款
1.工程預(yù)付款:(1)支付:按合同規(guī)定(2)扣還:按合同規(guī)定。
R-每次進(jìn)度付款中累計扣回的金額;
A-工程預(yù)付款總金額;S-簽約合同價;
C-合同累計完成金額;
F1-開始扣款時合同累計完成金額達(dá)到簽約合同價的比例,一般為20%;
F2-全部扣清時合同累計完成金額達(dá)到簽約合同價的比例,一般為80%~90%。
2.材料預(yù)付款
(1)支付
材料預(yù)付款按合同規(guī)定,一般以材料發(fā)票值的百分比,在當(dāng)月的月進(jìn)度款中支付。
(2)扣還
按合同規(guī)定。
(二)工程款支付條件
質(zhì)量合格(合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn))
變更程序完善
符合合同文件規(guī)定
月付款應(yīng)大于合同規(guī)定的最低限額
各項檢查簽證認(rèn)證文件齊全
工程量改變
FIDIC合同條件專用條件規(guī)定,當(dāng)某一項目涉及的款額超過合同價的2%,以及在該項目下實施的實際完成的工程量超出或少于工程量清單的工程量的25%時,允許對合同價進(jìn)行調(diào)整。
實際的合同價格超出或少于合同有效價(不包括暫定金額和計日工的合同總價)對合同單價或總價進(jìn)行調(diào)整。
(三)保留金的扣留與退還
扣留:從階段付款中扣留應(yīng)付款(除工程預(yù)付款和價格調(diào)整之外的款項)一定比例(5%--15%)的金額。
累計扣款達(dá)到合同規(guī)定的限額(合同總價的5%-10%)為止。
退還:完工移交證書頒發(fā),退還相應(yīng)部分保留金余額的一半;
(四)暫定金額|
由業(yè)主在招標(biāo)時將實施過程中不可預(yù)見的一筆金額列入工程量清單項目下,以備項目實施過程發(fā)生不可預(yù)見因素所需費用。
支付:
依據(jù)合同規(guī)定的審批權(quán)限,由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的項目或工作才可以支付!∪毕葚(zé)任證書頒發(fā),退還剩余的保留金。
(五)計日工
合同規(guī)定的項目之外、隨時可能發(fā)生的一些不可預(yù)見的輔助性工作。
合同中有計日工的人工、材料和機(jī)械設(shè)備的單價。
按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的數(shù)量和合同中的計日工單價支付。
(六)合同價格調(diào)整
1、調(diào)價的原因
1)工程變更
2)不利的現(xiàn)場條件使施工難度增加
3)工期延長
4)物價上漲
5)后續(xù)立法的變更
2、價格調(diào)整方法
1)公式法
2)文件憑據(jù)法
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