一級造價(jià)工程師考試中投資估算的知識點(diǎn)整理

知識點(diǎn)：投資估算的作用—依據(jù)

      (1)項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一

      (2)項(xiàng)目可研階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，可研估算不能隨意突破

      (3)項(xiàng)目投資估算是設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的依據(jù)

      (4)項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)

      (5)項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)

      (6)投資估算是建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。

知識點(diǎn)：投資估算的階段劃分與精度要求

      項(xiàng)目建議書階段，±30%以內(nèi);預(yù)可研階段，±20%以內(nèi);可研階段，±10%以內(nèi)。

知識點(diǎn)：投資估算的編制要求

      (1)應(yīng)根據(jù)主體專業(yè)設(shè)計(jì)的階段和深度，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，采用合適方法，對估算進(jìn)行編制。

      (2)應(yīng)做到工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，不重不漏，不提高或降低估算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算合理。

      (3)應(yīng)遵循口徑一致原則。

      (4)全面反映建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)前期和建設(shè)期的全部投資。

      (5)應(yīng)對影響造價(jià)變動的因素進(jìn)行敏感性分析。

      (6)應(yīng)滿足控制初步設(shè)計(jì)概算要求。

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